Noterden İhtarname Hazırlanması ve Çekilmesi

Noterden ihtarname, bir kişinin hukuksal boyutu olan her türlü durum için, muhatabı olduğu karşı tarafa sözleşme, kanunlar, gelenek ve görenek ile doğan hak ve taleplerinin yazılı olarak sunulmasına denir. Kişinin hak ve talepleri ile ilgili karşı tarafa haber verilmesi olarak da nitelendirilir. Genel anlamda hukuksal bir kavram olarak kullanılan ihtarnamenin, hukukun her dalında işlevselliği bulunur. Bazı durumlarda ihtarname çekmek zorunlu değildir. Fakat sağladığı kolaylıklar göz önünde bulundurulduğunda ihtarname çekmek kimi durumlarda hayat kurtarır.

İhtar kelime anlamı olarak uyarma anlamına gelmektedir. Noterlik Kanunu Yönetmeliği’nin 98. Maddesi ihtarnameyi, “Her türlü hukuki işlemlerde muhatabına kanun, sözleşme, örf ve adetten doğan hak ve isteklerin yazılı şekilde bildirilmesi veya haber verilmesi için yapılan işlemler” şeklinde tanımlamıştır. İhtarname faks, mail vb. yollarla gönderilebileceği gibi kimi zaman zorunlu bir yol olan ya da ispatı diğer yollara nazaran daha kolay olan noter aracılığıyla da yollanabilir.  Noterden ihtarname bu bakımdan önem arz etmektedir. Hukuk davalarında hak talebinde bulunabilmek için bazı durumlarda karşı tarafa ihtarname göndererek onun temerrüde düşmesini sağlamış olursunuz. Yine yeni aldığınız evdeki kiracıyı tahliye etmek istemeniz gibi durumlarda da kiracıya durumu belirtir ihtarname göndererek süre vermeniz gerekmektedir.

İhtarnamede Neler Bulunur?

Noterden ihtarname, bir tarafın bir konuyla ilgili diğer tarafın dikkatini çekmesi olarak tabir edilen ihtarname, hukuksal bir kavram olarak sıklıkla kullanılır. İhtarname, kişinin amacını anlatamayacak kadar kısa ya da detaylara yoğunlaşacak kadar uzun olmamalıdır. Belirtilen konu belirgin, net ve tartışmaya mahal vermeyecek şekilde dile getirilmelidir. İhtarname, birçok durumda çekilebilir ve taraf için birçok avantaj sağlar.

Noter aracılığıyla gönderilen ihtarnamenin geçerli olabilmesi için eksiksiz yazılması gerekmektedir. İhtarnamenin usulüne uygun olmaması durumunda hak kayıpları yaşayabilirsiniz. İhtarnamede bulunması gerekenler;

• İstemde bulunan ve diğer tarafın ad ve soyadları ile açık adresleri,
• İhtar konusu,
• İstemde bulunanın imzası,
• varsa eklenecekler evraklar,
• tebliğ şerhi,
• noterin imzası,
• mührü ve tarihtir.

İhtarnameyi kişi kendi yazabileceği gibi avukatına da yazdırabilir ancak bu noktada ihtarnamenin eksiksiz bir şekilde düzenlenmesi ya da ileride olası bir dava sürecinde problem yaşamamak adına uzman bir avukatın ihtarnameyi düzenlemesi, istemde bulunan tarafın hak kaybı yaşamaması adına daha güvenilir olacaktır.

Noterden İhtar Çekme Ücreti

İhtarname gönderme ücreti ihtarnamenin sayfa sayısına, eklerine göre belirlenecektir. Bu noktada istemin en kısa, öz ve net bir şekilde maddi ve yasal gerekçelere yer verilerek yazılması ücret konusunda avantaj sağlayacaktır. Bu noktada noterden ihtarname çekme ücreti 2026 -2027 yılı için ortalama  3.000,00 – 20.000,00 TL arasında değişmektedir. Fakat sayfa sayısı arttıkça bu miktar artmaktadır. Her yıl ihtarname ücreti yeniden belirlendiğinden ihtarnamenin çekildiği yıla ilişkin ihtarname ücretleri dikkate alınmalıdır.

İhtarname noter aracılığıyla gönderilir. İhtarnamenin hukuki olabilmesi için yasaya uygun olması gerekmektedir. İhtarnamenin çekilebilmesi için sözleşmede konulan ödeme zamanının geçmesi gerekmektedir. Alacaklı olan kişi muhatabına ihtarname çekmezse alacağına faiz işlenmemektedir. Muhakkak bildirmesi gerekir. İhtarnameyi noter aracılığıyla tebliğ ettirmek gerekir. Tebliğ edilmeyen ihtarnameler geçersiz sayılır.

Noter İhtarname Kaç Günde Ulaşır?

Noter aracılığıyla yollanan ihtarname ortalama 1-15 gün arasında ulaşır ancak duruma göre bu süre değişiklik gösterebilir. İhtarnamenin APS ile gönderilmesi durumunda ise ortalama 1-2 gün içerisinde ihtarname gidecektir. İhtarnamenin gönderiliş saati de bu durumu etkileyen faktörlerdendir.  Muhatabın e-tebliğ adresinin bulunması durumunda tebligat e -tebliğ şeklinde yapılır. E tebliğ adresi bulunması gerekli olan kişi ve kurumlar Elektronik Tebligat Yönetmeliği 5. Maddesinde belirtilmiştir.  Elektronik yolla tebligat, muhatabın elektronik tebligat adresine ulaştığı tarihi izleyen beşinci günün sonunda yapılmış sayılır.

Noter aracılığıyla normal kargo veya APS ile gönderilecek şekilde ihtarname çektiğinizde noterden mutlaka gönderi takip numarasını almalısınız. Böylece gönderi takip numarasıyla ihtarnamenin gönderi durumunu öğrenebilirsiniz. İhtarnamenin gönderilmesinin akabinde noterden alınan tebliğ şerhi ile de ihtarnamenin muhataba ulaştığı kesinleşmiş olacaktır. Noterden gönderilen ihtarname PTT vasıtasıyla gönderilir. PTT memurunun tebligat yapmasında usul aynı burada da geçerlidir.

Noterden İhtarname Hangi Durumlarda Çekilir?

Kanunda belirtilen haller dışında, ihtilaflı durumlarda ihtarname çekilmesi bir zorunluluk değildir. Bununla birlikte, ihtarname çekmenin sağladığı kolaylıklar ve faydalar göz önüne alındığında, ihtarname, ilerleyen hukuki süreçte oldukça etkin bir rol üstlenmektedir. İhtarname çekilen durumlara aşağıdaki örnekler verilebilir:

1. İşçi, işverenine göndereceği ihtarname ile kıdem tazminatı, ihbar tazminatı, fazla mesai alacağı, ücret alacağı, hafta tatili, ulusal bayram ve genel tatil alacağı vs. gibi işçilik alacaklarını isteyebilir. Bu halde işçinin işçilik alacakları zamanaşımına uğramayacak, işçi ihtarnameyi çektikten sonra işleyen zamanaşımı kesilecektir.
2. İşçi, işyeriyle olan iş ilişkisini evlilik, askerlik, emeklilik, maaşlarının ödenmemesi gibi nedenlerle sonlandırırken sebebini ve taleplerini açık ve net olarak noter kanalıyla bildirebilir.
3. İş sözleşmesi haksız yere feshedilen işçi gerekli diğer şartları da taşıyorsa işe iade davası açabilir. İş mahkemesinin gerekçeli işe iade kararını tebliğ alan işçi 10 gün içerisinde işverene işe başlama başvurusu yapmalıdır. Bu hususta bir şekil şartı öngörülmemiş olmasına rağmen, başvurunun ihtarname yoluyla yapılması ileride sürenin kaçırılmış olmasına ilişkin olarak  çıkacak hukuki ihtilaflarda kesin delil oluşturacaktır.
4. İhtarname ile borçlu temerrüde düşürülür. Faizin ihtarname gönderilmesi ile başladığı hallerde ihtarnamenin muhatabının eline geçmesi ile faiz işlemeye başlar.
5. Haksız fiile son verilmesi, doğan zararların giderilmesi maksadıyla dava açmadan önce ihtarname çekmek mümkündür.
6. Kiracının kira bedelini ödememesi durumunda, kiracıya gönderilecek ilk ihtarname ile kendisine kira bedelinin ödenmesi hususunda 30 günlük süre tanınır. Söz konusu sürenin sona ermesiyle birlikte 2. haklı ihtarname çekilir. Bu iki ihtarın çekilmesi ardından ev sahibine tahliye davası açma hakkı tanınır.
7. Terk nedeniyle açılacak boşanma davalarında, terk halindeki eşe terki takip eden dördüncü ayın sonundan itibaren iki ay içinde eve dönmesi yönünde ihtar gönderilmelidir. Bu ihtar noter kanalıyla da yapılabilir.
8. Yeni iktisap sebebi ile kiracının tahliyesinin talep edilebilmesi için kiracıya iktisap tarihinden sonra ihtarname göndererek tahliye için altı ay süre verilmesi ve altı ay sonra evin taliye edilmesini belirtmek amacıyla ihtarname çekilebilir.

Noterden İhtarname Geldi Ne Yapmalıyım?

Noterden gelen ihtarnamedeki talepler haklı bir sebebe bağlanıyorsa, çekilen ihtarnamede istenen edim verilen süre içinde yerine getirilmelidir; ancak talepler haklı bir sebebe dayanmıyorsa ihtarnameyi tebliğ aldıktan sonra ihtarnamede bir itiraz süresi öngörülmemiş ise kural olarak 7 gün içinde ihtarnameye cevap hazırlanmalı ve ihtarnameye karşı sunulacak olan itirazlar aynı şekilde noter kanalıyla “İhtarnameye Cevap (Cevabi İhtarname)” olarak karşı tarafa iletilmelidir.

İhtarnameyi çeken kişi belirli bir süre öngörmüşse, bu süre içerisinde itiraz yapılması gerekir. Kira sözleşmelerinde sona ermesinden önce kiracı borcunu ödemez ise kiralayan kişi 6 ay veya daha uzun kira sözleşmelerinde 30 günlük, daha kısa süreli yapılmış kira sözleşmelerinde 6 günlük bir süre verilerek kiracıya ihtarname gönderilir. Bu gibi durumlarda ihtarnameye itiraz yukarıdaki durumlara göre sırasıyla 30 ve 6 gündür. Kiracının tahliyesi talebini içeren ihtarnamelerde ise bu süre 7 gündür. İcra takibi sürecinde, gönderilen ödeme emrine itiraz süresi ise 7 gündür. İhtarnameye cevap vermek zorunlu olmamakla birlikte eğer ihtarın haksız olduğu düşünülüyorsa cevabi ihtarnamenin gönderilmesi, herhangi bir dava ile karşılaşılması durumunda cevabi ihtarnamenin delil olarak gösterilebilmesi imkanını tanıyacaktır.

Noterden İhtarname Çektikten Sonra Ne Yapılmalı?

Noterden ihtarname çektikten sonra, ihtarname muhataba ulaştıktan sonra ihtarnamede öngörülen süre içerisinde ihtar konusunu oluşturan eylem yerine getirilmezse (ödeme yapılması, haksız fiilin sonlandırılması gibi) hukuki yollara başvurulacaktır. İhtarnamedeki beyanlar ilerideki olası bir dava sürecinde bağlayıcıdır. Bazı durumlarda ihtarnamenin çekilmesi şarttır. Bu noktada tebliğ şerhini içermeyen bir ihtarnamenin geçerliliği olmayacaktır. Bu sebeple noter kanalı ile ihtarname çektirdikten sonra, karşı tarafa tebliğ edilip edilmediğini noterinizden mutlaka teyit etmeli, edildiği takdirde tebliğ şerhini mutlaka almalısınız.

Özellikle para alacağında noterden çekilen ihtarname temerrüde düşürme bakımından önem arz etmektedir. Aynı şekilde noter vasıtasıyla çekilen ihtardan sonra faiz başlar. Bu sebeple noterden ihtarname çekmek hukuki olarak önemlidir. Avukat vasıtasıyla hukuki yardım alınmalıdır. Noterden ihtarname örnekleri sitemizden bulabilirsiniz. Aynı şekilde noterden ihtar çekme örneği sitemiz makaleler bölümünde mevcuttur.

Noterden İhtarname Çekerken Avukat Zorunlu Mudur?

İhtarname çekerken, ihtarnamenin içeriği hakkında dikkatli olmak şarttır. İhtarname çekmek, içeriği bakımından muhataba haksız ithamlarda bulunulması sonucunda ihtarname çekene karşı hukuki başvuru hakkı tanıyabilecektir. Böyle bir durumda, muhatap ihtarname çekene haklı bir tazminat hakkına sahip olabilir. Bir diğer durum da, ihtarname çekildikten sonra belirtildiği üzere, ihtarnamedeki talepler muhatap tarafından yerine getirilmez ise ihtarname çekenin dava hakkı kazanması halidir. Böyle bir durumda ise, ihtarnamenin içeriği dava için bir delil niteliği teşkil edeceğinden içeriğin eksiksiz taleplerden oluşması ve eksiksiz beyanlar içermesi önem taşımaktadır.

Belirtilen iki durumda da kişinin, bir avukat ile çalışması kişinin lehine bir sonuç yaratacaktır. Noterden ihtarname çekerken avukat tarafından ihtarnamenin yazılması yahut çekilmesi zorunlu olmamakla birlikte, ihtarnamenin içeriğinin dava açılması halinde kişiyi bağlayıcı ifadeler olması nedeniyle, unutulmamalıdır ki uzman bir kişi tarafından yazılmış ihtarname kişinin davayı kazanmasına sonuç verebileceği gibi aksi durum da ise kişinin davayı kaybetmesi sonucu verebilir.

İhtarname Örnekleri

 İHTARNAME

KEŞİDECİLER: Ad Soyad TC Adres

VEKİLLERİ: Av. Umur YILDIRIM

Söğütözü Mah. Söğütözü Cad. Koç İkiz Kuleleri No: 2/B/7  Çankaya/ANKARA               

MUHATAP: Ad Soyad TC Adres

KONU: ../.03.2026 tarihli kira sözleşmesi uyarınca, ../.03.2026 tarihi itibarı ile başlayacak yeni kira dönemi için aylık kira bedelinin net 125.000 TL üzerinden ödenmesi ihtarıdır.

AÇIKLAMALAR :

Sayın muhatap, ../03/2026 başlangıç tarihli kira sözleşmesi uyarınca  “…………” adresindeki işyerinde kiracı olarak oturmaktasınız.

Türk Borçlar Kanunu’nun (TBK) 344/3 maddesinde “Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılıp yapılmadığına bakılmaksızın, beş yıldan uzun süreli veya beş yıldan sonra yenilenen kira sözleşmelerinde ve bundan sonraki her beş yılın sonunda, yeni kira yılında uygulanacak kira bedeli, hâkim tarafından üretici fiyat endeksindeki artış oranı, kiralananın durumu ve emsal kira bedelleri göz önünde tutularak hakkaniyete uygun biçimde belirlenir.” şeklinde düzenlemeye yer verilmiştir. Söz konusu hüküm uyarınca taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılıp yapılmadığına bakılmaksızın, beş yıldan sonra yenilenen kira sözleşmelerinde ve bundan sonraki her beş yılın sonunda, yeni kira yılında uygulanacak kira bedeli, hakim tarafından üretici fiyat endeksindeki artış oranı, kiralananın durumu ve emsal kira bedelleri göz önünde tutularak hakkaniyete uygun biçimde belirlenecektir. Kanunen beklenmesi gereken beş yıllık süre nezdinizde tamamlanmış olup kiranın emsal kira bedelleri dikkate alınarak güncellenmesi gerekmektedir. Yapılan piyasa rayici araştırmalarında emsal nitelikteki işyerlerinin aylık net kira bedellerinin 125.000 – 130.000 TL arasında olduğu tespit edilmiştir. Bu …./03.2026 tarihinden itibaren ekonomik şartlar ve eski kiracı olduğunuz göz önünde bulundurularak aylık kira bedelinin net 125.000 TL üzerinden olacak şekilde ödenmesini talep etme gereği doğmuştur. Yeni kira bedelinin ödeme tarihinde ….’ın …… Bankası nezdindeki TR…….. İBAN no. ‘lu hesabına ödenmesini, aksi takdirde TBK md. 344/3 hükmü uyarınca kira parasının tespiti için hakkımızda yasal yollara başvurmak zorunda kalınacağını, masraf ve vekalet ücretinin de tarafınıza yükleneceğini vekaleten  İHTAREN ve İHBAREN bildiririz.

                                                          İhtar Eden

                                                   Av. Umur YILDIRIM

Sayın Noter ; Üç suretten ibaret olan bu ihtarnamenin bir suretinin dairenizde saklanmasını, bir suretinin muhataba posta yoluyla tebliğini ve muhataba tebliğ şerhini havi bir suretinin tarafıma verilmesini talep ederim.

---

Noterden Fesihname Örneği

İHTARNAME/FESİHNAME

KEŞİDECİ: Ad, Soyad, TC,Adres

VEKİLİ: Av. Umur YILDIRIM

Söğütözü Mah. Söğütözü Cad. Koç İkiz Kuleleri No: 2/B/7 Çankaya/ANKARA

MUHATAP: Ad Soyad TC Adres /Şirket Ünvan Vergi Numarası Adres

Sayın Muhatap,

Müvekkil …/…./.2026 tarihinde şirketiniz bünyesinde çalışmaya başlamış olup, halihazırda ……… şubenizin bulunduğu …… adresinde  “satış temsilcisi” olarak çalışmaktadır.

4857 sayılı İş Kanunu’nun “Ahlak ve iyiniyet kurallarına uymayan haller ve benzerleri” başlığı ile belirtilen 24 üncü maddesinin ikinci fıkrasının b bendine göre; işveren işçiye cinsel tacizde bulunursa, işçi iş sözleşmesini haklı nedenle derhal fesheder. Bu bent kapsamında yalnızca işverenin değil, aynı zamanda işveren vekilinin cinsel tacizi de işçi yönünden iş sözleşmesini haklı fesih sebebidir. Aynı şekilde,4857 sayılı İş Kanunu 24/II-d bendine göre de; işçinin diğer bir işçi veya üçüncü bir kişi tarafından cinsel tacize uğraması ve bu durumu işverene bildirmesine rağmen gerekli tedbirlerin alınmaması işçi bakımından iş sözleşmesini haklı fesih sebebidir. İlgili madde kapsamında müvekkilin haklı fesih hakkı doğmuştur.

Kıdem tazminatı, ihbar tazminatı, yıllık izin, fazla mesai, UBGT alacağı, hafta tatili ücreti, prim, yemek yardımı, yol yardımı alacağı başta olmak üzere, müvekkilin hak etmiş olduğu ücret alacağı ve diğer sair işçilik hak ve alacaklarının işbu ihtarnamenin tarafınıza tebliğinden itibaren 3 gün içerisinde hesaplanarak tarafımıza ödenmesini aksi halde tarafımızca her türlü yasal yollara başvurulacağını ihtaren bildiririz.

                                                                     Keşideci Vekili

                                                             Av. Umur YILDIRIM

Sayın Noter; üç nüsha halinde düzenlenen işbu fesihnamenin bir örneğinin karşı tarafa APS ile tebliğini, bir nüshasının Dairenizde saklanmasını, tebliğ şerhini havi bir nüshasının tarafıma verilmesini saygılarımla arz ve talep ederim.