Yeni Vergi Paketi Neler Getiriyor? 2026

Yeni Vergi Paketi 19.12.2025 tarihinde 33112 sayılı Resmi Gazete ile yayınlanmış ve aynı gün yürürlüğe girmiştir. Söz konusu yeni düzenleme Vergi Kanunları ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun kapsamında yapılan değişiklikleri içermektedir. Bu durum gerek kişilerin iş yaşamlarını gerek vatandaşların vergi mükellefiyetlerini etkilemektedir.

7566 sayılı Kanun kapsamında yapılan değişiklikler ile kişilerin araç satışlarından, kiralardan elde ettikleri gelirlere kadar birçok değişiklik yapılmıştır. Ayrıca emlak vergisi ile kuyumculuk alanında da birçok değişikliğe gidilmiştir. Tüm bunlar ülke kapsamında 250 milyar TL’lik bir ek gelir sağlanmasına yönelik yapılmış olup bu alanlarda yanlış beyan verilmesi halinde verilecek cezalar da 4 katına çıkarıldı. Kadim Hukuk ve Danışmanlık olarak bu yazımızda Yeni Vergi Paketi’ndeki gelişmelerden bahsedeceğiz.

Araç Satışında Yeni Vergi Paketi ile Getirilen Değişiklikler

Yeni Vergi Paketi ile 19.12.2025 tarihinden itibaren araç satışlarında bazı değişiklikler kabul edilmiştir. Bu araç satışlarında ve devir işlemlerinde uygulanacak olan noter harcının ödenmesi gerektiğidir. Noter harçları satış bedelinin binde 2’si olarak belirlenmiş olup bu harç asgari olarak 1.000 TL olarak belirlenmiştir. Sıfır ve ikinci araçlar için de bu düzenleme getirilmiş olup harçlar aracın satış bedeli üzerinden hesaplanmaktadır.

Örneğin 100.000 TL’lik bir aracın satış vergisi (Binde 2 olarak hesaplandığında) her ne kadar 200 TL olarak belirlense de, asgari tutar 1.000 TL olduğundan bu şekilde uygulanacaktır. Bununla birlikte bir vatandaşın bir başka vatandaşa satış yapması halinde ya da vatandaşın galeriye, galerinin vatandaşa satış yapması halinde ve sıfır araçların ilk tescilinde bu harçlar uygulanmaktadır. Ancak iki durumda muafiyet uygulanmaktadır. Araç satışındaki vergiden muaf olunan durumlar şu şekildedir:

• Galeriden galeriye satış halinde.
• Yetki belgeli ikinci el araçların ticaretini yapan şahıslar arasında.

Yeni Vergi Paketi Resmi Gazetede Yayımlandı: 7566 Sayılı Vergi Kanunları ile Bazı Kanun Ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun

Daha önceden TBMM’de komisyonlarda kabul edilmiş olan ve kamuoyunda yeni vergi paketi olarak da bilinen 7566 sayılı Vergi̇ Kanunları ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun, 19 Aralık 2025 tarihli Resmi Gazete‘de yayımlanarak yürürlüğe girdi.

Kuyumcu ve Galerici Gibi Mesleklerde Yeni Vergi Paketi ile Getirilen Değişiklikler

Yeni Vergi Paketi ile 19.12.2025 tarihinden itibaren kuyumcu ve galericilere ilişkin bazı değişiklikler kabul edilmiştir. Bu değişikliklerden en önemlisi çeşitli meslek faaliyetlerinde harçlar için getirilen değişikliklerdir. Harçlar minimum 20.000 TL’den başlamakta olup, izin belgeleri dahil olmak üzere 7.500.000 TL’ye kadar çıkabilmektedir. Çeşitli meslek gruplarında aşağıdaki şekilde harçlar belirlenmiştir.

• Kuyumcu yetki belgesi: Normal il 30.000 TL – Büyükşehir 60.000 TL
• İkinci el araç ticareti yetki belgesi: Normal il 20.000 TL – Büyükşehir 40.000 TL
• Emlakçılık yetki belgesi: Normal il 20.000 TL – Büyükşehir 40.000 TL
• Özel Tıp Merkezleri için yetki belgesi: Normal il 50.000 TL – Büyükşehir 100.000 TL
• Diş hastaneleri için yetki belgesi: Normal il 40.000 TL – Büyükşehir 80.000 TL
• Veterinerler için yetki belgesi: Normal il 40.000 TL – Büyükşehir 80.000 TL
• Kıymetli Madenler Rafineri İzin Belgeleri harcı: 7.500.000 TL

Yukarıda yer alan harçlandırmalar her yılın ilk ayında ödenmesi gerekmekle birlikte ilk ödemelerinin de 2026 yılında yapılacağı düzenlenmiştir. Ödeme yapmayan kişi ve kurumların faaliyetleri durdurulacaktır. Son olarak da bu kişilerin belge yenilemeleri esnasında harçları kontrol edilecektir.

Konut Kira Gelirleri ve Konut Satışlarında Yeni Vergi Paketi ile Getirilen Değişiklikler

Yeni Vergi Paketi ile 19.12.2025 tarihinden itibaren konut kira gelirlerine ve konut satışlarına ilişkin bazı değişiklikler kabul edilmiştir. Konutların kiraya verilmesi için önceden yapılan istisnalar kaldırılarak yeni muafiyetler getirilmiştir. Aktif çalışan ve maaş alan kişiler, serbest meslek mensupları, esnaflar, ticaretle uğraşanlar, şirket sahipleri, her türlü kira geliri elde eden şahıslar konut kira gelir vergisini ödemekle yükümlüdür. Ancak aşağıdaki kişiler bu vergilerden muaf tutulmuştur:

• Emekli aylığı alan kişiler
• Dul aylığı alan kişiler
• Yetim aylığı alan kişiler
• Malul aylığı alan kişiler

Konut gelirleri için belirlenen kira gelirleri öncesinde tamamen istisna tutulmuşken artık yalnızca yukarıdaki sayılı kişiler için muafiyet belirlenmiştir. 2026 yılında belirlenen vergi dilimlerine göre de hesaplamalar yapılacaktır. Ayrıca tapu işlemlerinde konutların satış bedelini gizleyen kişiler için önceden %25 olarak belirlenen vergi ziyaı %100 olarak belirlenmiştir. Dolayısıyla 1.000.000 TL’lik bir vergi kaçırılması halinde ceza 250.000 TL iken artık 1.000.000 TL’dir. Bu hesaplamadaki vergi ziyaı gerçek bedelden tapuda gösterilen bedelin çıkarılması ile tespit edilmektedir.

Emlak Vergisi ve Diğer Hususlarda Yeni Vergi Paketi ile Getirilen Değişiklikler

Yeni Vergi Paketi ile 19.12.2025 tarihinden itibaren emlak vergilerinde ve diğer hususlarda bazı değişiklikler kabul edilmiştir. 2026 yılı emlak vergisi düzenlemeye göre 2025 yılının maksimum 2 katı olarak belirlenebilecek olup, belediyelerden de daha yüksek bedel talep edilmesi mümkün olmayacaktır. Nitekim vergi değerleri her yıl bir önceki yıl üzerinden arttırılacağı için tam oran üzerinden hesaplama yapılacaktır.

Diğer düzenlemelere gelecek olursak su sayaçlarında 01.01.2026 ile 21.12.2028 tarihleri arasında sayacını muayene ettiren kişilerin cezaları silinecektir. Vadeli çeklerde ise yeni süreler 31.12.2028 olarak belirlenmiştir. Ayrıca UEFA 2026, 2027 ve 2032 organizasyonlarının KDV’den muaf olacağı belirlenmiştir. Tüm bu durumlarla birlikte 3 yıl içerisinde total 48.4 milyar TL gelir elde edilmesi hedeflenmektedir.

Geçici Vergi Beyannamesinde 4. Dönemin Getirilmesi

7566 Sayılı Kanun’un 2. maddesi uyarınca Gelir Vergisi Kanunu’nda Geçici Vergi Beyannamesinin düzenlendiği 120. maddede yer alan “ilk dokuz ayı için belirlenen” ibaresi metinden çıkarılarak, dördüncü geçici vergilendirme dönemi (Ekim-Aralık) yeniden uygulamaya konmuştur.

Bu düzenleme ile mükelleflerin kazançları, yıl sonunda, 12 aylık dönem, dahil olmak üzere, dört üçer aylık dönem (3, 6, 9 ve 12 ay) itibarıyla tespit edilerek beyan edilecektir. Değişiklik, 1/1/2025 tarihinden itibaren başlayan vergilendirme dönemleri için geçerli olacak olup bu kapsamda hesap dönemi takvim yılı olan kurumlar 2025 yılının Ekim-Aralık dönemine ait ilk dördüncü dönem geçici vergi beyannamesini vereceklerdir.

Yatırım Fonları Hakkında Yapılan Değişiklik

7566 sayılı Kanun’un 3. Maddesi ile GVK Geçici 67. Maddesi değiştirilmiş ve bir yıldan uzun süre elde tutulan yatırım fonu katılma paylarından elde edilen kazançlara uygulanan stopaj (tevkifat) istisnasının kapsamı daraltılmıştır.

Değişiklikten önceki düzenlemede, portföyünün en az %51’i İstanbul Menkul Kıymetler Borsası’nda (Kanun ile beraber Borsa İstanbul olarak değiştirilmiştir) işlem gören hisse senetlerinden oluşan yatırım fonlarının katılma payları, bir yıldan fazla elde tutulmaları halinde stopajdan muaf tutulmakta ve beyan dışı bırakılmaktaydı.

Yeni düzenleme ile bu istisna kapsamının dışına; yalnızca nitelikli yatırımcılara satılan, Türkiye Elektronik Fon Alım Satım Platformu’nda (TEFAS) işlem görmeyen ve fon portföyüne alınacak varlık ve işlemlere ilişkin herhangi bir oransal sınırlamaya tabi olmayan yatırım fonları çıkarılmıştır.

Sosyal Güvenlik ve İstihdam Mevzuatında Prim Oranları ve Kesintiler

7566 sayılı Kanun ile 5510 sayılı Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanunu’nun çeşitli maddelerinde mevcut nisaplarda değişikliklere gidilmiştir. 7566 sayılı Kanunun 21, 26 ve 35. maddeleri uyarınca, isteğe bağlı sigorta primleri ve askerlik, yurt dışı süreleri, memurluk borçlanmaları gibi pek çok borçlanma işleminde kullanılan oran, %32’den, %45’e veya %20’den, %39’a yükseltilmiştir. Bu artış ile borçlanma yoluyla prim ödemesi yapacak kişiler için katlanılması gereken maliyetler artmıştır.

Ayrıca görevine son verilip de yargı kararı ile görevlerine iade edilenlerin primleri, Kanun’da yapılan değişiklik ile artık prime esas kazancına (emsal kazancın tamamına) göre değil bu kazancın %45’i üzerinden hesaplanacaktır. Eklemek gerekir ki 7566 sayılı Kanun’un 21. Maddesi uyarınca, Sigorta prim oranları genel sağlık sigortası prim oranı, sosyal güvenlik destek primi, tarım ve ek sigorta primlerinde %1 artış gerçekleştirilmiştir.

Kanun’un 24. maddesi ile, 5510 Sayılı Kanun’un 82. maddesindeki prime esas günlük kazanç alt sınırı olan 7,5 katı ibaresi 9 kat şeklinde değiştirilmiştir. Bu madde ile Kurumdan gelir veya aylık alanların, Genel Sağlık Sigortası primi dahil prim ve prime ilişkin borçlarının, %25 oranını geçmemek üzere gelir veya aylıklarından kesilmek suretiyle tahsil edilmesine imkan sağlayan yeni bir ek madde (Ek Madde 24) 5510 sayılı Kanun’ a eklenmiştir.